لماذا الرياض أفضل مدينة استثمارية في العقود القادمة.. هل لنيوم ورؤية المملكة 2030 دور!

لماذا الرياض أفضل مدينة استثمارية في العقود القادمة ، حيث استطاع مشروع مدينة “نيوم” الذي تسعى المملكة العربية السعودية لاستكماله، خلق موضوع مهم بدأت الكثير من المواقع والصحف بالحديث عنه مؤخراً، فضلاً عن توجيه معظم اهتمامات المملكة نحوه، بحيث يكون عبارة عن مدينة مستدامة مستقبلية يتم تصميمها من أجل أن تكون مركزاً للتكنولوجيا والابتكار والاستدامة، مع ضرورة التركيز على مصادر الطاقة المتجددة.

وقد أكدت المصادر المختلفة، ومن ضمنها القائمين على هذا المشروع، أن”مشروع نيوم” يمكن أن يكون من أهم المشاريع، وأكثرها طموحاً وإثارة في العالم. لذا سنلقي الضوء في هذه المقالة من موقع فكر، على هذا المشروع الجديد. ولماذا الرياض أفضل مدينة استثمارية في العقود القادمة، وهل لنيوم ورؤية المملكة 2030 دور في ذلك.

لماذا الرياض أفضل مدينة استثمارية في العقود القادمة

في الواقع، تعتبر المملكة العربية السعودية بالمجمل من أكثر الدول ملاءَمة لأن تكون بيئة للمشاريع والمدن الاستثمارية الحديثة. وقد استطاعت في الأعوام الماضية تحسين مستوى الحياة على مختلف الأصعدة، وجذبت الكثير من المستثمرين ورواد الأعمال. لكن مدينة الرياض لها ميزات استثنائية تجعل منها أفضل وأذكى مدينة استثمارية في العقود القادمة، وذلك وفق آراء الكثير من الشخصيات البارزة. حيث  أكد ولي العهد الأمير محمد بن سلمان خلال مشاركته في مؤتمر مبادرة مستقبل الاستثمار، أن لمدينة الرياض مميزات خاصة جداً، مثل:

• تشكل مدينة الرياض نسبة تعادل 50% من الاقتصاد غير النفطي الخاص بالمملكة.
• كذلك فإن تكلفة خلق وظيفة في الرياض أقل بنسبة 30% عن أية مدينة أخرى.
• كما تشير معظم التوقعات والدراسات أن مدينة الرياض بإمكانها استيعاب عدد سكان في السنوات القادمة يتراوح بين 15 إلى 20 مليون نسمة.
• وأضاف ولي العهد أن تكلفة تطوير البنى التحتية والتطوير العقاري في الرياض أقل بنسبة 29% تقريباً من هذه التكلفة في باقي مدن السعودية.

لذا فمن الواضح أن فرصة نجاح المدن الاستثمارية في الرياض ستكون مضاعفة، كذلك فقد أكد ولي العهد أن المملكة العربية السعودية تسعى لإقامة الكثير من المشاريع البيئية في الرياض، وسوف يتم الإعلان عنها. كما سيقام برنامج الرياض الخضراء لتشجير عدد كبير من الأشجار في مدينة الرياض. إضافة إلى ذلك، توجد خطط لإنشاء محميات ضخمة حول المدينة لتحسين الوضع البيئي لها.

دور نيوم ورؤية المملكة 2030 في تطوير مدينة الرياض

بعد أن تعرفنا لماذا الرياض أفضل مدينة استثمارية في العقود القادمة، فمن الطبيعي أن يكون لمشروع نيوم المنتظَر دور كبير في تطوير مدينة الرياض كمدينة استثمارية أشبه بمدينة الأحلام. واللافت للانتباه أن هذا المشروع الذي تسعى المملكة العربية السعودية لتحقيقه يتقاطع بشكل كبير مع رؤية المملكة 2030، فما المقصود برؤية المملكة 2030؟

بشكل عام بدأت المملكة العربية السعودية ومنذ عام 2016 بتطوير أعمالها وفقاً للكثير من البرامج التي ساهمت بتحقيق نجاحات واضحة وملموسة، وذلك على ثلاثة أصعدة رئيسية تشكل محاور الرؤية وهي: وطن طموح، واقتصاد مزدهر، ومجتمع سليم وحيوي. ومنه وبلا شك فإن مشروع مدينة “نيوم” المنتظرة، تعتبر حجر الأساس لرؤية المملكة 2030، إذ تعتبر مدينة نيوم حسب ما تم قوله، مدينة مستقبلية تتضمن ملامح من التطور والتقدم للبشرية. وجزء من رؤية المملكة 2030 الذي يهدف إلى وقف اعتماد الدولة على النفط، وجزء أساسي من توجه المملكة لتكون صديقة للبيئة.

أين يقع مشروع نيوم في المملكة العربية السعودية

كان المقر الرئيسي لمدينة نيوم في مدينة الرياض، لكنه تم نقل مقرها ليصبح في مدينة نيوم رسمياً، والواقعة شمال غرب المملكة العربية السعودية. مدينة نيوم هي منطقة خاصة تشمل أراضٍ داخل الحدود المصرية والأردنية، وستمتد أول منطقة بين 3 دول، وتقدر تطلقتها بما يتجاوز 500 مليار دولار. أما تمويلها فيتم بالشراكة بين صندوق الاستثمارات العامة، ومستثمرين محليين وعالميين. وعن موقعها تقع منطقة نيوم شمال غرب المملكة، على مساحة 26.500 كم2، وتطل من الشمال والغرب على البحر الأحمر وخليج العقبة.

يزعم المطورون بوجود نيوم كاملةً خارج حدود النظام القضائي السعودي الحالي، حيث ستكون خاضع. لحكم نظام قانوني مستقل يصوغه المستثمرون.

مميزات الاستثمار في نيوم

بما أن لنيوم ورؤية المملكة 2030 دور كبير في جعل مدينة الرياض واحدة من أهم وأفضل المدن الاستثمارية في العقود القادمة، فكيف سيكون الاستثمار في مدينة نيوم؟ الاستثمار في مدينة نيوم حلم لكل مستثمر عربي أو أجنبي وذلك بسبب مجموعة من المميزات والعوامل المساعدة، مثل:

• تسعى المدينة للاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة بنسبة 100%، وهذا يعني مجتمعات خالية من انبعاثات الكربون مما يوفر بيئة نظيفة مناسبة للاستثمار الأمثل.
• الموقع الفريد والتنوع البيئي والبيولوجي والطبيعي من أهم العوامل المشجعة للاستثمار، ومن المتوقع أن تكون من أهم الوجهات السياحية.
• كذلك سوف تكون المدينة وجهة سياحية وتجارية، بفضل مينائها المؤتمت المزود بتقنياته المتطورة، ومطار نيوم الدولي الذي سيحقق تجربة متطورة للمسافرين.
• كما أن أهم أهداف مكتب نيوم للاستثمار هي تعزيز التنمية الاقتصادية وتطوير مختلف القطاعات الحيوية في المملكة.

الملامح العامة لمشروع نيوم

فيما يلي، أبرز الملامح العامة لمشروع نيوم والتي كشف عنها المطورون:

• مشروع نيوم واقع على البحر الأحمر وخليج العقبة بمساحة تبلغ 26500 كم مربع.
• ستنتهي المرحلة الأولية من مشروع نيوم في عام 2025، بينما تشير التوقعات لإمكانية إتمام المشروع خلال فترة بين 30 إلى 50 عام.
• ويمتد من شمال غرب المملكة العربية السعودية، ويشتمل على أراض تتبع للحدود المصرية والأردنية.
• هذا المشروع سيعتمد على مصادر الطاقة المتجددة فقط.
• بلغت كلفة مشروع مدينة نيوم 500 مليار دولار.
• كذلك سيرتكز المشروع على تسعة قطاعات استثمارية متخصصة.
• وهو منطقة استثمارية خاصة، غير خاضعة لأنظمة الدولة وقوانينها الاعتيادية.
• تم إنشاء صندوق مشترك بقيمة 10 مليارات دولار، ليتم تطوير مناطق ضمن مشروع نيوم، ولمدينة الرياض جزء مساهم في صندوق الاستثمار هذا، وسيكون نقدياً للمساعدة في تطوير الجزء المصري من المشروع “نيوم”.
• إضافة إلى أن المملكة ستقوم بإنشاء سبعة نقاط جذب بحرية سياحية، تتنوع بين مشروعات سياحية ومدن. كذلك سيتم إنشاء 50 منتجع، وأربعة مدن صغيرة في مشروع سياحي منفصل ضمن البحر الأحمر.

إلى هنا نكون قد وصلنا إلى الختام، بعد أن تعرفنا في سطور المقالة لماذا الرياض أفضل مدينة استثمارية في العقود القادمة، ودور رؤية المملكة 2030 ونيوم في ذلك. حيث بدأ مشروع نيوم ضمن مدينة الرياض، إلى أن تم نقل مقرها الرئيسي إلى مدينة نيوم، والتي تشكل حجر الزاوية لرؤية المملكة 2030 وجزء لا يتجزأ منها.